Centro de Curitiba lidera aluguéis comerciais e residenciais
O Centro de Curitiba se consolidou como a principal região para aluguéis comerciais em janeiro. O bairro concentrou 30,9% das locações com essa finalidade contratadas no período.
No segmento residencial, também assumiu a liderança, com 15,6% das locações para moradia. Esses dados mostram a força do bairro central tanto para negócios quanto para habitação.
A localização estratégica e a infraestrutura consolidada explicam parte dessa preferência. A fonte não detalhou os motivos específicos para essa concentração.
Água Verde se destaca em ambos os segmentos
O bairro Água Verde apresentou desempenho expressivo tanto no mercado residencial quanto no comercial. Para moradia, representou 6,3% das locações contratadas em janeiro.
No setor comercial, a participação foi ainda maior, atingindo 8,2%. Essa dupla relevância coloca Água Verde em posição de destaque no cenário imobiliário curitibano.
O bairro combina características residenciais com vocação comercial consolidada. A fonte não detalhou quais fatores específicos impulsionam essa demanda.
Outros bairros com participação residencial
Além do Centro e Água Verde, outros bairros aparecem com participações significativas no mercado residencial:
- Portão: 4% das locações para moradia
- Rebouças: 3,9% das locações para moradia
- Novo Mundo: 3,2% das locações para moradia
Esses dados mostram uma distribuição mais pulverizada no segmento habitacional. A fonte não detalhou as características que tornam esses bairros atrativos.
Ranking comercial além do Centro
Bairros com maior participação comercial
- Batel: 5,5% das locações comerciais
- Alto da XV: 4,5% das locações comerciais
- Hauer, Portão e São Braz: 2,7% cada
Essa distribuição mostra que, embora o Centro domine, outros bairros têm relevância comercial. A presença de Portão em ambos os rankings chama atenção.
Crescimento na procura por lojas
A procura por lojas cresceu 4,3 pontos percentuais no período, chegando a 8,2% em janeiro. Esse aumento reflete um movimento de expansão no setor comercial.
A fonte não detalhou a que período específico se refere essa comparação. O crescimento na demanda por espaços comerciais indica otimismo entre empreendedores.
Taxa de ocupação em alta
A LSO (Locação Sem Oferta) atingiu 24,2% em janeiro. Esse índice representa alta de 4,9 pontos percentuais em relação a dezembro.
Quando comparado ao mesmo período do ano anterior, o aumento foi de 3,9 pontos percentuais. Esses números indicam redução na oferta de imóveis disponíveis para locação.
A fonte não detalhou se essa tendência se mantém em todos os segmentos. A elevação consecutiva da LSO sugere um mercado aquecido.
Inadimplência permanece estável
A taxa de inadimplência dos inquilinos permaneceu estável em 1%. Esse índice baixo indica saúde no mercado locatário de Curitiba.
A fonte não detalhou se há diferenças entre os segmentos residencial e comercial. A estabilidade na inadimplência é um indicador positivo para proprietários e investidores.
Fonte
- www.tribunapr.com.br
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